Vi er dedikerede til at skabe attraktive afkast for vores medinvestorer gennem investering i fast ejendom.
Vi fokuserer på kvalificeret research, dataindsamling, udvælgelse, udvikling, opførelse, administration og exitstrategi af bolig- og erhvervsudlejningsejendomme, alt sammen med det formål at optimere afkastet. Investeringerne i de enkelte PropCo selskaber, sammensættes i tæt samarbejde med ejerkredsen.
Hvert PropCo-selskab bliver stiftet som et aktieselskab, hvor kapitalen fra vores medinvestorer overføres. Investorerne kan deltage enten som en gruppe med fælles investeringskrav, risikoprofiler, kompetencer og sammensætning fra ledelsen og bestyrelsen, eller de kan have interesse baseret på vores udarbejdede investeringsprospekt.
Uanset om medinvestoren er passiv eller aktiv i selskabet, er det en stor tillidserklæring at lade andre forvalte ens kapital. Derfor er troværdighed, markedskendskab og mindsket risikovillighed meget vigtigt for os. Vi viser dette gennem vores finansieringsstrategi, hvor vi altid optager et kreditforeningslån på 50-70% af ejendommens anskaffelsespris, mens resterende 30-50% indhentes gennem medinvestorernes indskud.
Vi Skaber værdi gennem partnerskaber
Denne struktur gør det muligt for vores enkelte selskaber, der altid struktureres som ”single purpose” selskaber at modstå forventede markedsvolatiliteter i aktivets investeringsperiode. Som udgangspunkt optager vi altid to lån – et fastforrentet og et vairabelt lån – på non-recourse vilkår. Det betyder, at kreditoren kun har sikkerhed i de aktiver, der er erhvervet ved hjælp af de pågældende lån, og vores medinvestorer hæfter derfor aldrig for mere end deres indskudte kapital.
PropInvest håndterer
- Udvælgelse og køb af ejendom eller grund
- Stifter el. overtager ejendomsselskab
- Gennemgang af købs- og entrepriseaftaler eller SPA
- Indgår lejekontrakter
- Due Diligence, herunder juridisk, finansiel, kommerciel og teknisk
- Hjemtager lån
- Asset management med aktiv forvaltning
- Exit
Læs mere om hvordan vi kan hjælpe med dine investeringer.